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                白银时代下标杆物业核心经营模式之 智慧社区财富模式与物业增值及其升级改造

                山东    2015年7月17日开课    费用:2860元/人
                课程已结束;点此联系客服查询最新课程计划
                课程介绍
                白银时代下标杆物业核心经营模式之


                智慧社区财富模式与物业增值及其升级改造


                深度剖析智慧社区与传统社区 创新物业服务与经营引爆利润点


                ——黄老师7月17日—19日与您相约济南


                在这个竞争白日化的白银时代下,您的企业是否也遇到如下难题?


                ★ 智慧社区如何引领社区进入互联网大时代?


                ★ 现在各自物业公司存在的核心问题是什么?


                ★ 如何转变模式,谋求新的经营管理思路?


                ★ 物业资产管理如何有效管理获得最大收益?


                ★ 在成本不断上涨的今天,你公司如何应对?


                ★ 您企业对于资产管理是否达到最大利用率?


                ★ 您与您的客户是否已达成“共赢”?




                【讲师介绍】黄老师——物业实战讲师


                万科物业、房地产学院经管系主任、MBA,资深职业经理人、中国注册物业管理师,房地产经营与估价专业学科带头人。


                现任:万科物业房地产学院经管系主任,天津塘沽海洋石化产业园区土地集约利用评价项目负责人,参与编写了《房地产


                估价理论与实务》、《家庭房产规划》等书籍,拥有万科物业、世联地产、洪泽集团等房企12年以上管理工作经验,百家


                企业培训经验。


                讲师领域:物业经营、物业项目管理、物业服务、物业投资分析……


                主要服务的客户: 万科物业、中石油物业、长城物业、宏城控股、信义地产、宁众教育、方圆中和、及时雨、吉安房管


                局… 黄老师视频案例:http://v.youku.com/v_show/id_XNzg1NDQ2MDcy.htm


                【课程对象】


                1、物业公司总经理、副总经理、物业经理、项目经理、业务经理等物业中高层管理人员;


                2、欲进入社区经济,了解物业生态的投行、电商企业负责人


                3、商业地产、资产公司中高层管理人员;


                4、房地产开发、经营及代理物业租售方面相关负责人。


                【课程设置】




                带着问题学习与探讨;给学员三个自问:


                1、现在各自物业公司存在的核心问题是什么?


                2、如何转变模式,谋求新的经营管理思路?


                3、物业资产管理如何有效管理获得最大收益?


                课后思考三个问题:


                1:在成本不断上涨的今天,你公司如何应对?


                2:您企业对于资产管理是否达到最大利用率?


                3:您与您的客户是否已达成“共赢”?


                主题一:物业行业现状与发展趋势


                第一部分 直面现实 把握趋势 突破困局


                1.传统物业生存之现状


                2.新型物业多元化经营4个必要


                3.如何看待和把握物业发展的新趋势


                主题二:增值服务的价值和市场需求分析


                第二部分  社区经济:下一个20年的金矿


                1. 什么是社区经济


                2. 社区经济模式下的资源配置


                3. 利用终端优势,打造利益共同体


                4. 建立社区服务体系,形成物业服务集成商


                ◆设计前端,迅速集成,首占总包地位


                ◆针对不同物业的区位、类型、服务对象提供


                差异性服务


                ◆消费方式的改变引出的体验诉求


                5.社区经济模式下社区服务体系的两大要求


                ◆面向全体社区居民便民利民社区服务体系


                ◆案例:万科物业多元化便民利民服务分享


                ◆面向特殊群体“社会福利” 社区服务体系


                主题三:智慧社区与传统社区的比较分析


                第三部分  智慧社区:


                传统物业管理与智慧社区的完美邂逅


                1.案例:“低头族”玩手机玩出大财富


                2.传统社区VS智慧社区


                3.智慧社区如何引领社区进入互联网大时代


                4.传统社区物业管理VS智慧社区物业管理


                5.智慧社区模式下物业管理的日常运作


                6.智慧社区模式下的财富模式


                ◆商家联盟整合、智慧小区广告、周边配套返点


                ◆网上商城活动 、电子商务运营


                7.案例:XX社区资源整合运营APP成功分享


                主题四:新形势下,物业如何转型?


                第四部分  行业转型:自我革新还是被同行“革命”?


                1.如何面对传统物业管理发展的困局与通?


                2.问题:如何在“零”物业费血腥竞争的夹缝中求生存?


                3.业主、商家、物业管理企业三赢模式的构建


                ◆业主的便利优势


                ◆商家的增收优势


                ◆物业管理企业的成本优势


                4.革新所需的四大技术关键


                ◆移动互联技术对物管行业的影响


                ◆云计算技术在物管行业的应用


                ◆大数据技术在社区电子商务中的应用


                ◆物联网技术在物业经营全产业链的综合应用


                案例:物联网技术下的X科技地产项目


                5.案例:某企业集物业服务、资产运营、社区服


                务于一体的物管模式深度分析


                主题五:创新盈利模式构建与标杆物业经营分享


                第五部分、模式创新:扭亏为盈的“最后机会”


                1.新模式下社区平台5大系统的构建


                ◆网上物业服务系统的构建


                ◆客户关怀系统的构建


                ◆门户网站系统的构建


                ◆社区交流系统的构建


                ◆电子商务系统的构建


                2.案例:“微”时代背景下的小区管理


                3.国内标杆企业智慧社区的成功试水


                ◆案例:万科物业智慧社区创新经营与分享


                案例:绿城物业智慧社区创新经营与分享


                4.其他创新经营模式分享


                ◆中航物业经营模式创新分享


                ◆卓达物业经营模式创新分享


                上海明华物业经营模式创新分享


                主题六:增值新途径与成功经验探讨


                第六部分 利润引爆:物业资产综合管理与经营


                1.成功物业租赁管理


                案例:重庆新龙湖物业租赁管理与风险管控


                2.物业设备设施的综合管理与升级改造


                3.物业企业投融资管理


                案例:从“一夜办校”开启物业企业投融资引擎


                4.国内外物业资产管理成功经验借鉴


                案例:成都嘉宝物业顾问公司资产管理经验分享


                案例:世界五大行资产管理经验借鉴


                主题七:万科物业25年成长实例与创新服务


                第七部分万科物业增值服务DNA解码及体系建立


                1.万科物业的成长之路


                品牌初创阶段、品牌发展阶段、品牌深化阶段


                2.龙湖、金地、远洋等物业服务企业DNA分享


                ◆万科:专业化+规范化+透明化=万科化从


                “建筑无限生活”到“让建筑赞美生命”


                ◆龙湖:“善待你一生”--“满意+惊喜”


                ◆金地:科学筑家-- 做中国最有价值的住家服务企业


                ◆远洋:客户专家、可靠的伙伴--共同成长 相伴一生


                3. 万科物业增值服务解码


                主题八:物业创新盈利模式建立服务要求


                第八部分 开展物业增值服务必备三大“软件”


                1、标准化的服务流程管理


                ◆物业服务标准化流程的实施、建立标准化服


                务形象


                ◆推行标准化服务流程、形成标准化质量管理 体系、打造职业化的服务团队


                2、高效的投诉处理机制


                ◆建立平等畅通的服务沟通渠道、有效服务沟


                通的原则


                ◆有效物业服务沟通技巧、业主投诉处理技巧


                3、高效团队建设


                ◆做一个有亲和力的职业经理人


                ◆做一个己达达人的职业经理人


                ◆增加经营收入


                ◆向海底捞学习,增加员工的归属感


                ◆建立高凝聚力管理团队


                ◆服务型管理者领导力不八项修炼




                【主办单位】中国物业管理行业协会(www.chinawgx.org)


                【协办单位】北京宏睿企国际文化交流中心


                【时间地点】2015年07月17—19日 济南 (17日报到、18-19日培训学习)


                具体召开地点开班前一周会务组统一发放《参会确认函》详告。


                【培训费用】人民币2860元/人包含:讲师费、场地费、资料费、茶歇、现场咨询费等。


                会务组提供酒店代订服务,如需住宿请在报名回执单中说明,费用自理。


                证书费:1360元/人;{可自愿申请“全国物业管理企业 经理上岗证书”需提供一寸免冠照片电子版、二代身份证扫描


                件}






                 

                培训对象及参考条件
                1、物业公司总经理、副总经理、物业经理、项目经理、业务经理等物业中高层管理人员;
                2、欲进入社区经济,了解物业生态的投行、电商企业负责人
                3、商业地产、资产公司中高层管理人员;
                4、房地产开发、经营及代理物业租售方面相关负责人。
                开课信息
                举办时间:2015年7月17日 培训费用:2860元/人 举办地点:山东
                报名咨询
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                免费在线咨询 课程编号:140922

                -


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